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Déléguez la gestion de votre bien, maximisez votre sérénité
L'excellence opérationnelle au service de votre patrimoine. Nous transformons chaque mètre carré en actif performant et durable.
- Votre bien loué plus vite, plus longtemps
- Une gestion déléguée de la remise des clés à la maintenance
- Notre expertise juridique et patrimoniale au service de la performance.
Une transition en 4 étapes
Audit de votre actif
Nous analysons le potentiel de votre bien et définissons ensemble la stratégie de valorisation.
Signature & Mandat
Mise en place d'un contrat de gestion transparent, 100% digitalisé pour plus de simplicité.
Mise en ligne & Matching
Shooting pro et diffusion sur nos canaux exclusifs pour trouver le locataire idéal en un record de temps.
Sérénité & Encaissement
Suivez vos revenus et interventions techniques directement depuis votre application Curator.
Une offre modulaire pour vos ambitions
Choisissez le niveau d'accompagnement qui correspond à votre stratégie patrimoniale.
Accompagnement design
Revalorisation des actifs à travers design, travaux et ameublement.
Gestion intégrale
Commercialisation et gestion active du cycle locatif. Gestion des charges, maintenance, impayés, support locataire.
Asset management
Optimisation de la performance financière, régulatoire, environnementale et du reporting
Colonies, c’est :
Etudes de cas
Quelques exemples de nos succès opérationnels
Reprise d’actif sous-performant
46 appartements
Colonies intervient en reprenant intégralement la gestion de l'actif et les locataires en place en mettant en place une stratégie pour s’adapter à la demande locale.
Portefeuille colocations
+150 appartements, 20 villes
Structuration et développement d’un portefeuille immobilier: du sourcing à la gestion locative en colocation dans toute la France sur 24 mois.
Résidences séniors
+200 appartements, +15 résidences
Colonies accélère le remplissage en plaçant de nouveaux jeunes locataires dans les résidences ou en reprenant intégralement la gestion d'actifs.
Expertise multi-actifs
De l’unité isolée au parc immobilier complexe, nous structurons la gestion pour optimiser chaque m2.
Résidences étudiantes
Gestion optimisée pour haute rotation et rendement sécurisés.
Logements partagés
Maîtrise opérationnelle des baux multiples et espaces partagés.
Appartements meublés
Services premium pour locataires exigeants et fiscalité avantageuse.
Quelle est la différence entre colonies et une agence classique ?
FAQ
Nous gérons votre bien au quotidien : recherche de locataires, encaissement des loyers, coordination de la maintenance et conformité. L'offre est modulable en fonction de vos besoins.
L'offre core (gestion locative + admin & technique) démarre à 5% HT du CA / mois. L'asset management est disponible à partir de 2% de la valeur du patrimoine / an. L'accompagnement design est tarifé selon les besoins.
Moins d'un mois pour une reprise standard. Nous avons l’habitude de reprendre des biens sous plusieurs semaines
Grâce à notre diffusion sur +15 canaux et notre plateforme digitale, le remplissage se fait généralement en moins d’un mois..
Vérification de l'identité et de la solvabilité par nos équipes et par la technologie IA, toujours supervisée par des humains. Garants imposés si nécessaire. La compatibilité des modes de vie vérifiée pour les colocations.
Nous gérons les procédures de recouvrement, et coordinons avec des services juridiques si nécessaire.
Via notre plateforme investisseur avec reporting en temps réel : taux d'occupation, pricing, TRI, etc.
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